元宇宙概念已經滲入生活當中，在虛擬世界買賣土地的交易愈來愈多，甚至影響到實體房地產！ 最近於美國紐約市，一座佔地 4,700平方米、樓高 16 層的辦公大樓就被製作成 NFT出售，成為紐約第一個由實體辦公大樓轉化的NFT。 大樓位於紐約市西 37街 44號，因此NFT名命為「44W37」。項目是由擅長把實體建築環境轉化為數碼模型的空間設計公司 Integrated Projects 所製作，並由房地產開發公司 Azul NYC 以1 ETH的價格收藏。而Azul NYC擁有查閱該NFT數碼建築模型檔案的特權，並可授權或出租給該辦公大樓的實體租戶，讓他們查看及使用其租用單位的3D掃描、虛擬導覽等服務。 其實NFT與建築物的3D掃描已不是新鮮事，然而，創新的卻是把這些技術與區塊鏈結合，讓建築物的擁有者能以類似對實體資產的處理方式去管理他的數碼資產。有美國的業內人士更預測，未來5年內美國將有50 %的房地產交易會使用加密貨幣進行，而透過區塊鏈技術，未來更有可能以NFT的形式簽署房地產合約，甚至交收租金等更多應用。